这么高的全社会负债率，自然就催生了高杠杆。所谓杠杆，就是指借钱进行投资，同样的收益率，相比起只使用自有本金，获益要多很多；当然，如果亏了，同样的亏损比例，借钱投资者亏掉的本金要比不借钱的人多很多。所以越高的杠杆，不管对个人还是社会，风险就更大。然而，越是负债率高的社会，人们的逐利冲动也越强，而且随着国人对各种杠杆工具越来越熟悉，在信息化时代也越来越容易使用，于是，杠杆越来越多，越来越高。“高杠杆”几乎已经成为经济“新常态”。说了好几年的“去杠杆化”并没有实现。

仅仅是高负债，高杠杆，还不是什么大问题，很多发达国家如日本，也是个高负债的社会。但中国的问题在于，动态来看增速太快，按香港大学发展经济学教授许成钢的说法，6年前全社会杠杆率才只有76%，6年后已经增至282%。2015年9月一个月新借了6万亿人民币的债，相当于总额的10%。“照这种速度发展，岂非非常危险？”

越是负债高，越是高杠杆，投资者越想把资金投在一线房地产市场，这既有对“北上广深房价会永远上涨”的迷信，也确实有其合理性，因为别的投资更不保值。但随着房价发烧，风险也变得越来越大

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